الاستثمار في تركيا المميزات والمجالات 2023 Invest in Turkey

الاستثمار في تركيا ذلك السوق الواعد، الذي احتل مكانة كبيرة بين المستثمرين العرب، والأجانب في السنوات الأخيرة، نظرا لما تتمتع به تركيا من الاستقرار السياسي الكبير، والطبيعة، والموقع الجغرافي الآسيوي أوروبي منحها فرص استثمارية لا تتوفر في دول آخرى،

كل ذلك دفع كبرى الشركات حول العالم بفتح فروع لها في تركيا، لهذا إذا كنت من الراغبين في خوض تجربة الاستثمار في تركيا، أو مقيم بها، وتجهل مجالات وصور الاستثمار بها، تابع قراءة السطور التالية.

مميزات الاستثمار في تركيا 2023

النهضة الاقتصادية في تركيا 2023

–  احتل الاقتصاد التركي في السنوات الأخيرة، المرتبة السادسة عشر على مستوى العالم، في قائمة الاقتصادات الناجحة، وذلك لكون ذلك الاقتصاد من الاقتصاديات المستقر،ة من حيث النمو الذي بلغ معدله حوالي من 5.8% من 2002، وحتى عام 2017، وفي ذات العام تم تقدير الناتج المحلي التركي، بحوالي من 851 مليار دولار أمريكي.

–  يبلغ النمو للناتج المحلي في المتوسط من كل عام نسبة 5%، وتحتل تركيا المرتبة الثالثة عشر حول العالم، من حيث القوة الاقتصادية، والمرتبة الخامسة بين دول الاتحاد الأوروبي، كما تأتي في المرتبة الأولى في الاقتصاديات الأسرع نموا ً، في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.

– ينال المنتج التركي ثقة الكثير من العملاء حول العالم، حتى أكبر من دول الاتحاد الأوروبي في بعض المنتجات، مثل أجهزة التلفاز والمركبات التجارية الخفيفة.

– كما أن نصيب الفرد في الدخل القومي التركي، ارتفع ثلاثة مرات في السنوات الأخيرة، حتى بلغ 10.500 ألف دولار سنويا للفرد الواحد.

– كما أن تركيا في المركز الثامن على مستوى العالم، كأكبر منتج للمواد الغذائية، وتأتي في المركز السادس من الواجهات السياحية الشعبية 

المناخ الاستثماري المناسب 2023

– من أقوى أسباب نهضة الاقتصاد التركي، وعمل على نمو كبير في الاستثمار في تركيا هو عدم فرضها، الكثير من القيود على المستثمر الأجنبي، وتجري ما يناسب من التعديلات الدستورية، والقانونية التي تجذب إليها المزيد بصفة مستمرة، ما جعل قانون الاستثمار في تركيا يخدم المستثمرين على المستوى المحلي والأجنبي.

– عدم وضع التعقيدات الروتينية أمام المستثمر، حيث يمكن للمستثمر الأجنبي في أسبوع واحد تأسيس شركة، والعمل بصورة قانونية، ولا يوجد تمييز في التعامل بين المستثمر الأجنبي، والمحلي كلاهما أمام القانون سواء.

– توفير تركيا نظام التحكيم الدولي للشركات الأجنبية، الأمر الذي يعمل على ضمان حقوقهم، وضمانات كافية لتنفيذ الحوالات، وبلغة الأرقام وصل عدد الشركات الأجنبية في تركيا، جراء تلك التعديلات إلى حوالي من 46756 بنهاية عام 2015 .

– حظيت تركيا بموقع جغرافي بين القارة الآسيوية والقارة الأوروبية، مع القرب من الدول العربية ومنطقة الخليج العربي، وعلاقتها القوية بالعالم الإسلامي، الأمر الذي خلق لها تنوع فريد في فرص الاستثمار في تركيا من الاستثمار الصناعي، والاستثمار الزراعي في تركيا، والاستثمار العقاري والتجاري والسياحي، وبلغ قيمة الاستثمار الأجنبي في تركيا، ما يقارب 15 مليار دولار أمريكي.

الطبيعة السكانية والقوى العاملة 

– يتميز التوزيع السكاني في تركيا الذي يبلغ العدد السكاني بها، حوالي من 80 مليون نسمة، منهم ما يقارب 40 مليون من الشباب التي تقل أعمارهم عن 31 عام، الأمر الذي لا يتوفر في دول الإتحاد الأوربي، ما منح المستثمرين امكانية الحصول على القوى العاملة المناسبة، والتي تتمتع بالصحة والنشاط، والتعليم المناسب.

– كما تتميز القوى العاملة في تركيا بالأسعار الرخيصة، ومن خلال الجودة العالية في التعليم التركي، يتخرج في العام الواحد زيادة عن 610 ألف طالب من التعليم الجامعي، وحوالي من 350 ألف طالب من التعليم الفني والمهني، هذا الأمر خلق تنوع مميز في القوى العاملة، ولا يجد المستثمر صعوبة في توفير الكوادر العاملة، لأي مجال استثماري يرغب به.

البنية التحتية والضرائب المنخفضة في تركيا

– تعتبر البنية التحتية واحدة من أهم مقومات الاستثمار في تركيا، لأنها وفرت شبكة اتصالات قوية وكبيرة، وبها كل المرافق البحرية المتطورة، مع شبكة مواصلات قوية، بداية من السكك الحديدية، بينها وبين دول الشرق الأوروبي والطرق الممهدة، والآمنة التي خلقت شكل من أشكال التسليم المباشر، من وإلى الإتحاد الأوروبي.

– قامت الحكومة التركية في عام 1996 ،بالاتفاق والتعاون مع الاتحاد الأوروبي، بالدخول في اتفاقية التجارة الحرة، مع 20 دولة أخرى، مكنها من فكرة الاتحاد الجمركي ،هو أمر سهّل الاستثمار على الشركات الأجنبية، ورفع نسبة الربح لها.

– قامت الحكومة التركية حرصا منها، للحصول على مزيد من التميز في الاستثمار في تركيا، بإجراء تخفيض الضرائب على الشركات الأجنبية، التي تستثمر بها من 33% إلى 20% .

– دأبت على تقديم الحوافز والمزايا الضريبية في المناطق الصناعية، والمناطق الحرة، في المقابل تعاني دول الإتحاد الأوروبي من فرض الضرائب الباهظة على المستثمر، دفع الكثير من المستثمرين للدخول إلى الاستثمار في تركيا، مع الاستفادة من الروابط الاقتصادية، والجغرافية بينه وبين تركيا.

أهم مجالات الاستثمار في تركيا  2023

الاستيراد والتصدير  في تركيا 

الاستيراد والتصدير واحد من أهم صور الاستثمار في تركيا، وذلك لأنها عبارة سوق محلي كبير للغاية، وترحب بهذا النوع من الاستثمار، الأمر الذي يمنح المستثمر الأجنبي فرصة قوية، لتحقيق أرباح هائلة.

– تتميز تركيا بالجودة العالية في المنتج، والأسعار المعقولة، ما جعلها قبلة للاستيراد لكثير من الدول العربية، وبلغة الأرقام بلغت صادرات تركيا إلى الإتحاد الأوربي من السيارات عام 2016 ،حوالي من 15 مليار و335 مليون يورو، الأمر الذي وضعها على قائمة الدول المصدرة للسيارات.

– يدخل إلى تركيا سنويا ما يزيد عن 36 مليون سائح، وهو أمر يوفر قوة شرائية ضخمة في السوق المحلي، كما ارتفع عدد مستخدمي بطاقات الائتمان إلى 57 مليون عميل.

الاستثمار العقاري في تركيا 2023

– يحمل الاستثمار العقاري في تركيا الكثير من المزايا للمستثمر الأجنبي، مثل الإقامة العقارية التي تتحول لاحقا إلى إقامة دائمة من خلال تملّك العقار لمدة تزيد عن 5 أعوام. 

– كما أن أفضل استثمار عقاري في تركيا هو الاستثمار العقاري التجاري، عبر افتتاح مشروع أو تأسيس شركة، أو افتتاح مدرسة أو مطعم، وهو أمر يوفر الإقامة كمستثمر بها، مع الحصول على إقامة عمل، وبعد مرور 5 أعوام متواصلة يحصل المستثمر على الجنسية التركية.

– كما يمكن الحصول على مزيد من الامتيازات، من خلال شراء شقق للاستثمار في تركيا، بمبلغ يزيد عن ربع مليون دولار أمريكي. 

عيوب الاستثمار في تركيا 2023

– يخشى المستثمر في المجال العقاري، بالتحديد من الخسارة، خاصة وأن سعر الليرة التركي أقل بكثير من سعر الدولار الأمريكي.

– خوف المستثمر من خسارة المال في شراء العقار، يكون سببا في التردد الكبير في عمليات شراء الشقق والعقارات في تركيا، على الرغم من الاتفاق أنه من المجالات التي تحقق ربح لا محالة.

– يمكن أن يتعرض الشخص في عملية الشراء للنصب، وشراء العقار من أشخاص غير موثوقين، أو ينتج عنهم مشاكل أخرى.

– الخوف من التعرض للاضطرابات المالية، التي تجعل المستثمر غير قادر على تسديد الثمن، أو سعر العقار لأي سبب من الأسباب.

– كمية العقارات المعروضة في سوق الاستثمار العقاري التركية غير كافية، على الرغم من أنها من أهم الدول في ذلك المجال، كما أن نسبة الرهن العقار مرتفعة، وتعتبر أعلى من دول الإتحاد الأوروبي. 

أقرا ايضا مشروع تجارة النحاس الخردة بالتفصيل 

هل فكرت في الاستثمار في تركيا من قبل ؟ شاركنا في التعليقات