أشكال الاستثمار في ماليزيا وأسهل طريقة لجني الارباح

الاستثمار في ماليزيا 2023 Invest in Malaysia ازدهر كثيرا في السنوات الأخيرة، نتيجة للمجهود الكبير التي قامت به الحكومة الماليزية، بقيادة المهاتير محمد في خلق بيئة استثمارية تجذب المستثمرين لها من العرب والأجانب، وبالفعل تعتبر ماليزيا حاليا مركز هام من مراكز التجارية العالمية، وأصبح الاستثمار في ماليزيا متنوع،

وبه الكثير من الفرص الاستثمارية التي خلقت روابط اقتصادية متبادلة، مع الدول المجاورة لها، ويقدم المقال التالي أهم أسباب نجاح هذا الاقتصاد، مع أهم الفرص الاستثمارية التي يمكن أن تخلق فرصا لمن يرغب بالدخول إلى السوق الماليزي.

أشكال الاستثمار في ماليزيا 2023

تتمتع ماليزيا بموقع جغرافي استراتيجي مميز في القارة الآسيوية، ووسط مجموعة من أهم النمور الاقتصادية الآسيوية، مثل:

•  تايوان واليابان
•  الصين وسنغافورة
•  تايلاند والهند

وكذلك الطبيعية الدينية الإسلامية التي جعلت لها امتداد مع الوطن العربي الإسلامي، كل ذلك خلق بها تنوع في الفرص الاستثمارية، وتتمثل أشكال الاستثمار في ماليزيا كالتالي:

الاستثمار المشترك 2023

الاستثمار الذي يتم من خلال شراكة بين أحد المواطنين في ماليزيا وبين شخص أجنبي الجنسية، ويسمح هذا النوع من الاستثمار بامتلاك الأجنبي 49 % من أسهم المشروع، كما أنها فرصة مميزة للأجنبي للحصول على إقامة عمل في ماليزيا، له وللعائلة تحت كفالة الشريك في العمل، ويعد هذا النوع فرصة هامة للجنسيات الأجنبية، مثل

•  الاستثمارات في ماليزيا للمصريين
•  ويناسب هذا الاستثمار من يرغب في فتح مشروع صغير في ماليزيا.

الاستثمار الأجنبية بدون شراكة  2023

الاستثمار الأجنبي علامة من علامات الاستقرار السياسي، والنجاح الاقتصادي للدول لها، حرصت ماليزيا على تذليل العقبات أمام المستثمرين الأجانب، ووفرت هذا الشكل من أشكال الاستثمار في ماليزيا ،حيث يسمح للمستثمر الأجنبي بامتلاك أسهم مشروعه بالكامل، والحصول على إقامة مستثمر في ماليزيا، وبدون الحاجة إلى كفيل ماليزي.

افتتاح مشروع خارج ماليزيا 2023

توفر ماليزيا امكانية افتتاح فرع لشركة ما، أو مصنع ما خارج ماليزيا، مع إمكانية امتلاك  كامل أسهم الشركة أو المصنع، مع إمكانية الحصول على اقامة سنوية في ماليزيا، ودون الحاجة إلى كفيل، وتعتبر فرصة من فرص الاستثمار في ماليزيا للجزائريين ،أو الأجانب بشكل عام.

مميزات الاستثمار في ماليزيا 

الموقع الاستثماري والجغرافي المميز

تنفرد ماليزيا بموقع جغرافي مميز، وفر لها تسهيل صورة هامة من صور الاستثمار المتبادل بين دول الجوار مع دول شرق القارة الآسيوية، وحرصت على تعظيم الاستفادة من الأمر في إقامة الاتفاقيات التجارية الدولية معهم، والتسهيلات الجمركية، مع إنشاء شركات الاستيراد والتصدير، بالإضافة إلى أن ماليزيا تتمتع بالاستقرار السياسي، والقوانين المالية بها مرنة سلسة تخدم الاقتصاد، والتجارة، والاستثمار.

البنية التحتية المتطورة 

يبحث المستثمرين قبل دخول أي دولة عن ما إذا كانت تلك الدولة، تقدم له بنية تحتية تخدم مجتمع الأعمال، والأفراد، والسكان معا، ليكون واحد من أهم مقومات الاستثمارات في ماليزيا ،وكون البنية التحتية التي تراعي كل طوائف المجتمع، تقدم تميز خاص للمال والأعمال، مثل:

• تقديم خدمات الاتصال المتطورة، مثل الإنترنت المتصل عبر تقنية الألياف الرقمية والضوئية 
• توفير ماليزيا 5 المطارات الدولية المزودة بكافة المرافق، والشحن الجوي.
• وجود سبعة من الموانئ البحرية التي تعمل بكفاءة عالية في خدمات النقل والشحن.

التطور التكنولوجي 

يلعب التطور التكنولوجي في مجال الصناعة، تحديدا في تحسين جودة الإنتاج، ورفع مستوياته، وتوفير فرص تسويقية كبيرة لأصحاب الشركات، والمصانع في مختلف التخصصات، وهو ما حرصت ماليزيا الوقوف فيه على أخر ما توصل إليه العلم، والمستوى التكنولوجي في العالم، ليس فقط في الصناعة، ولكن بمجال الاستثمار الزراعي في ماليزيا ،والمجالات الاقتصادية الأخرى.

هيئة إرشاد المستثمرين في ماليزيا

قامت ماليزيا على إنشاء هيئة تنمية الصناعة الماليزية في العاصمة كوالالمبور، والهدف منها هو:

•  تتبع خطوات المستثمر في أرضها.
•  تقديم الاستشارات والنصيحة.
•  العمل على تذليل ما يواجهه من عقبات مع توضيح لأهم شروط فتح مشروع في ماليزيا.

 كما قامت بإنشاء فروع لها في دول الجوار، ودول العالم حتى وصل عدد مكاتبها 19 مكتب في قارات العالم، للقيام بدور النصح والإرشاد، والمساعد والدعاية، كذلك لأهم أشكال الاستثمارات في ماليزيا ، سواء كان في القطاعات الخدمية، أو الصناعية، والزراعية، والسياحية.

 بيئة الاستثمار الآمنة

الاستثمار في ماليزيا آمن إلى حد كبير، حيث يوجد على أرضها عدد كبير من الشركات الأجنبية، سواء المملوكة إلى هيئات، أو أفراد أجنبي تمارس أعمالها بشكل آمن للغاية على المستوى السياسي، أو من خلال القوانين الثابتة الغير متغيرة، بشكل يربك المستثمر، ويعيق نجاحه بالإضافة إلى:

• توفر البنية التحتية من الموانئ، ومرافق الشحن.
• تقديم الاستشارات للراغبين في إقامة المشروعات.
• الموقع الجغرافي والسياسي المتميز.
• جودة الحياة في ماليزيا، ومعدلات الجريمة المنخفضة.
• الشعب الهادئ الودود الذي يتمتع بكرم الضيافة.

توفر الكفاءات والقوى العاملة

يوجد الكثير من الكفاءات والخبرات، من خلال حرص ماليزيا على رفع كفاءة التعليم في السنوات الأخيرة، الأمر الذي وفر الكفاءات العالية لكل أنواع العمل والتي تتميز بالآتي:

•  وجود الخبرات التي تتمتع بجدية، والتزام يساهم في نجاح الأعمال والاستثمارات
• القوى العاملة لها أسعار منخفضة، لا تكلف المستثمر أعباء إضافية.
• وجود الأطباء والمهندسين، والكيميائيين، والباحثين في تنوع لا يجعل المستثمر، يستقطب عمالة من خارج ماليزيا.

كيفية إنشاء شركة في ماليزيا 2023 من اجل الاستثمار

إنشاء الشركات في ماليزيا أمر سهل وغير معقد، ويمكن الاستعانة بهيئة إرشاد المستثمرين في فهم أهم شروط فتح مشروع في ماليزيا ،والتي منها توفير أوراق تأسيس الشركة المحددة من قبل القانون الماليزي، ومنها:

• صورة جواز السفر للمستثمر الأجنبي، أو صور جواز السفر لكل الشركاء.
• تحديد اسم الشركة، واللوجو الخاص بها، واستئجار المكان المخصص لذلك
• تحديد رأس مال الشركة، وتعبئة نماذج رخصة البلدية، وختم الشركة.
• فتح حساب بنكي، واستخراج كافة التراخيص اللازمة.
• وجود معقب معاملات معتمد، مع رخصة البلدية للعقار القائم.

كما يجب تحديد نوع الشركة التي سوف يقوم المستثمر بإنشائها في ماليزيا، والتي حددها قانون الاستثمار في ماليزيا كالتالي:

• شركة تضامن.
• شركة مساهمة
•  ذات مسؤولية غير محدودة.
•  توصية بالأسهم. 

شروط الاستثمار العقاري في ماليزيا 2023

يعتبر الاستثمار العقاري واحد من أنجح أنواع الاستثمار في ماليزيا، وذلك لارتفاع المؤشرات الاقتصادية، ومنها:

• انخفاض معدل البطالة، حيث سجل المعدل في عام 2019 ،حوالي من 3% فقط. 
• مقدار ضريبة الدخل في ماليزيا، والذي حقق ثبات قوي في السنوات العشر الأخيرة، ما بين 28% وحتى 30%.
• معدل النمو الاقتصادي مناسب للدخول في مجال استثمار عقاري آمن، خاصة مع الناتج المحلي التصاعدي، والإيجابي في السنوات الأخيرة.

يمكن شراء عقار في ماليزيا بحوالي من مليون رنغت، وهي العملة الرسمية في ماليزيا، شاملة تكاليف الهجرة للأجانب، وفي العام الحالي تم تخفيض الحد الأدنى لشراء العقارات في ماليزيا، إلى 400000 ألف رينغت ماليزي للعقارات السكنية، كما تقدر تكلفة الهجرة إلى ولاية ملقا، مثلا للاستثمار العقاري في العقارات السكنية، بحوالي من 800000 رينغت ماليزي.

 

من خلال المعلومات السابقة، نجد أن الاستثمار في ماليزيا فرصة ذهبية للراغبين في تغيير سوق العمل والاستثمار، والاستفادة من التسهيلات القانونية التي تقدمها الدولة، مع اغتنام فرصة العلاقات الدولية القوية بينها، وبين النمور الآسيوية الأخرى، مثل اليابان وتايوان، واستغلال الاتفاقيات الدولية بينها وبينهم، في عمل مشاريع استثمارية ناجحة.

أقرا ايضا أفكار مشاريع تجارية مربحة في كندا بعائد شهري ضخم ورأس مال صغير 

كيفية البدء في الاستثمار في تركيا بدون رأس مال 

هل فكرت في الاستثمار في ماليزيا من قبل ؟ شاركنا في التعليقات