دليلك الشامل في الاستثمار في بولندا 

الاستثمار في بولندا Investing in Poland بوابة الدخول إلى الاستثمارات الأوروبية، حيث تقع الجمهورية البولندية في قلب القارة الأوروبية، وترتب على ذلك أنها أصبحت واحدة من دول الاتحاد الأوروبي، وكان لذلك دور كبير في تعزيز الاستثمار في بولندا ورفع معدلات الاستثمارات الأجنبية فيها، ومع الوقت احتلت فعليا بولندا المركز الرابع عالميا في الدول الجاذبة للاستثمارات، حتى أصبح حلم يسعى إليه كل المستثمرين من كل مكان في العالم.

مزايا الاستثمار في بولندا 

بولندا من أفضل الدول الأوروبية من حيث جذب المستثمرين، وذلك من خلال العمل النشط للهيئات الحكومية في الدولة على دعم المستثمرين، وتذليل العقبات أمامهم سواء في الجوانب الإجرائية، أو القانونية، علاوة على ذلك سعى المستثمرين، للحصول على مزايا الاستثمار في بولندا وهي:

• يحقق الاستثمار في بولندا سهولة دخول المستثمر لباقي دول الاتحاد الأوروبي 
• استفادة المستثمرين من حرية الحركة بين دول منطقة شنجن الأوروبية، والتي تدعمها الاتفاقيات التجارية، والسياسية بين دول الاتحاد الأوروبي.
• التنوع الكبير في فرص الاستثمار في بولندا وتسهيل عمليات إدارة الأعمال للأجانب بسهولة.
• كما أن قانون الاستثمار في بولندا، قدم الكثير من التسهيلات للمستثمرين.

بالإضافة إلى الاستفادة من الموقع الجغرافي لبولندا، حيث أنها تقع في بالقرب من أهم الدول الاقتصادية في أوروبا، والتي منها التالي:

• ألمانيا من الغرب 
• جمهورية التشيك من الجنوب.
• وفي الشرق أوكرانيا وبيلاروسيا.
• كذلك من الشمال ليتوانيا وبحر البلطيق.

مزايا امتلاك الشركات في بولندا

قانون الاستثمار في بولندا والمعتمد من عام 1991، وضع الكثير من التسهيلات في امتلاك الأجانب للشركات، مع الاستفادة من الامتيازات القانونية والضريبية، والمتمثلة في الآتي:

• تقديم الكثير من الامتيازات الضريبية للأجانب، وتسهيل شروط سحب الاستثمارات.
• تحديد أنواع الشركات، وقوانين العمالة الأجنبية.
• لكن حدد القانون شروط للحد من خروج رؤوس الأموال من بولندا.
• كما يحق للمستثمر الحصول على طلب لم الأسرة بعد مرور خمسة أعوام، من نجاح الاستثمار في بولندا

علاوة على كل ما سبق، في حالة تحقيق المستثمر شروط الإقامة الدائمة في بولندا يمكنه التقدم للحصول عليها، أو الحصول على إقامة مستثمر في بولندا.

تكاليف تأسيس شركة في بولندا

حدد قانون الاستثمار في بولندا كيفية تأسيس الشركات فيها، وأهم الأوراق والمستندات الواجب على المستثمر تقديمها، وهي كالتالي:

• لابد من اختيار المستثمر اسم الشركة، والشركاء في حالات الشراكة.
• توضيح بيان رأس مال العمل، ونشاط الشركة الاستثماري.
• تقديم صورة الجواز للمستثمر، أو شركائه.
• توفر توكيل عن الشركاء في حالة تعذر الحضور الشخصي.
• تحديد موعد مع كاتب العدل في بولندا، لإنهاء إجراءات عقد تأسيس الشركة.
• تنتهي رخصة الشركة في فترة من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع، من تقديم الأوراق المطلوبة.

تسهيلات التمويل المالي في بولندا

وبالإضافة إلى كل تسهيلات، ومميزات الاستثمار في بولندا فإنها أتاحت لمالك الشركة الأجنبي في بولندا الحصول على اقامة مستثمر، فضلا على ذلك يمكن للمستثمر التقدم لأي بنك في بولندا، والحصول على تمويل مالي، ولكن وفق الشروط التالية:

• لابد وأن يكون قد مر عام على تأسيس الشركة.
• تقديم المستثمر لكافة الأوراق التي تثبت عمل الشركة.
• بالإضافة إلى المستندات التي تثبت أرباح الشركة السنوية.

كما يوجد برامج للتمويلات المالية والقروض بتسهيلات كبيرة، حصلت عليها بولندا من اتفاقية الاتحاد الأوروبي، حيث يمكن لمالكي الشركات الأجانب في بولندا الدخول في برنامج التمويل للمشاريع الاستثمارية فيها، عبر صندوق تمويل المستثمرين التابع للاتحاد الأوروبي، هذا بالإضافة للتالي:

• حق المستثمر في شراء عقار في بولندا، أو امتلاك أرض.
• إمكانية تملك سيارة أو شركات أخرى، أو مصانع على أرض بولندا.
• الحصول على حق استخراج الرقم التأميني الخاص بمالك الشركة.

أهم الفرص الاستثمارية في بولندا

يخلق الاقتصاد البولندي الكثير من فرص الاستثمار في بولندا وذلك من خلال تشجيع الدولة للتصدير، والأنشطة الاقتصادية الاستثمارية المختلفة، على سبيل المثال قيامها بالتالي:

• تقديم الدعم المالي للفوائد على الائتمان المخصصة للصادرات في بولندا.
• توفير الضمانات لكل المراحل السابقة للتصدير.
• هذا بالإضافة للضمانات الخاصة بالتأمين الائتماني للصادرات.

الاستثمار التجاري العقاري في بولندا

مما لا شك فيه أن الاستقرار السياسي والاقتصادي في أي دولة، يخلق مناخ رائع للاستثمار العقاري من خلال أمان المستثمرين على ممتلكاتهم من العقارات والأراضي، لذلك أصبح الاستثمار العقاري فرصة شعبية، وشائعة في الاستثمار في بولندا هذا بالإضافة للأسباب التالية:

• يعتبر الاستثمار العقاري أكثر المجالات الضامنة للربح.
• تنعدم في هذا المجال فرص الخسارة، والمخاطرة المالية.
• قلة جاذبية الاستثمار العقاري في بعض الدول الأوروبية المجاورة لبولندا، على سبيل المثال المجر وبلغاريا.
• الأمر الذي تسبب في توجه المستثمرين العقاريين إلى بولندا.
• لذلك تضاعف حجم التعاملات التجارية، في مجال الاستثمار العقاري في بولندا إلى ثلاثة أضعافه من عام 2010.

كما تسيطر شركات وصناديق الاستثمار العقاري الأوروبية، على سوق العقارات في بولندا، مما حقق انتعاش حقيقي، ومنها على سبيل المثال:

• الصناديق الاستثمارية الألمانية.
• شركات الاستثمار العقاري الهولندية.
• هذا بالإضافة إلى النمسا.

الاستثمار الزراعي والحيواني في بولندا

تشتهر بولندا بالغابات، والتي تغطي تقريبا أكثر من ربع مساحتها، لذلك فإن تجارة الأخشاب من المشاريع الاستثمارية المناسبة لتحقيق ثروات ضخمة، هذا بالإضافة إلى التالي:

• يعتمد الاقتصاد البولندي على الزراعة بنسبة لا بأس بها في الناتج القومي للدولة.
• فضلا عن ازدهار الثروة الحيوانية المرتبطة بشكل وثيق بنجاح الاستثمار الزراعي.
• كذلك التجارة في المحاصيل الزراعية المختلفة.

الاستثمار التجاري والصناعي في بولندا

إذا كانت الزراعة تحتل جزء كبير من الناتج المحلي في بولندا، فإن النصف الثاني تحمله الصناعة، والتي حققت ازدهار كبير في السنوات الأخيرة، وخلقت فرص الاستثمار في بولندا الصناعية المتنوعة، والتي منها على سبيل المثال:

• صناعة السيارات.
• الآلات الكيميائية.
• تكرير البترول.
• الصناعات الزجاجية
• صناعة المنسوجات.

دوافع الاستثمار في بولند  

الموقع الجغرافي منح بولندا الانفتاح التجاري الكبير على الأسواق الأوروبية المختلفة، لذلك نجح الاقتصاد أن يحتل المرتبة السادسة على مستوى دول الاتحاد الأوروبي، والأولى في منطقة أوروبا الوسطى، بالإضافة إلى:

• توفير الدولة لكل الضمانات، التي من شأنها جذب المستثمرين الأجانب.
• الاهتمام بالبنية التحتية للدولة وتطويرها المستمر.
• إنشاء الموانئ البحرية، والمطارات، شبكة الطرق التي تسهيل عمليات التبادل التجاري على المستوى المحلي والدولي.
• الاهتمام بتطوير مجال الاتصالات السلكية واللاسلكية، وشبكات الإنترنت الحديثة.
• تشجيع الحكومة على التصدير للخارج، وتوفير الخدمات اللوجستية، لهذا النوع من المشاريع.
• سن القوانين التي لا تعيق المستثمر، وتقديم الحوافز المالية والضريبية له.
• تسهيلات التمويل المالي والقروض للمستثمرين.
• تسهيل إجراءات الهجرة إلى بولندا.

الهجرة إلى بولندا

حدد القانون في بولندا مجموعة من شروط الهجرة إليها، سواء للدراسة، أو من خلال المهن المطلوبة في بولندا، والتي تتمثل في الآتي:

• تقديم الراغب في الهجرة نموذج طلب التأشيرة.
• كتابة كل البيانات الخاصة باستمارة الهجرة.
• إحضار صورة شخصية للمهاجر، ويتم تقديمها مع الاستمارة.
• إجراء المهاجر لكل الفحوص الطبية المطلوبة، للتأكد من سلامته من الأمراض المعدية.
• تقديم صورة من جواز السفر الساري المفعول.

ختاما، الاستثمار في بولندا فرصة حقيقية للدخول إلى كل دول الاتحاد الأوروبي، وليس بولندا وحدها، تلك السوق الضخمة من العمليات التجارية المتبادلة، والتي تقدم نجاح مبهر لأي مستثمر، وبأي مجال من مجالات الاستثمار، ولكن يجب  دراسة السوق أولا، أما ثانياً فيجب فهم كامل لقوانين الاستثمار مع امتلاك القدرة على الإدارة الناجحة، حتى يصل إلى ذلك النجاح.

افضل درسة جدوي مشروع مربح
افكار مشاريع صغيرة مربحة